В зависимости от того, сколько лиц участвует в заключении сделки с недвижимостью, их классифицируют на односторонние, двусторонние и многосторонние. Например, договоры купли-продажи недвижимости зачастую являются двусторонними. А вот сделки разъезда через куплю-продажу (продажа одной квартиры и приобретение нескольких новых) является многосторонней сделкой с недвижимостью. Сделки, в которых принимает участие две и более сторон, также называются договорами. Односторонние сделки с недвижимостью законодательством не предусмотрены.
В зависимости от того, предусмотрено ли денежное вознаграждение для одной из сторон сделки с недвижимостью, договоры бывают возмездными и безвозмездными. При возмездном договоре одна сторона получает плату от другой стороны (например, договор купли-продажи). Безвозмездные сделки с недвижимостью противоположны возмездным. При безвозмездных сделках плата не производится. К примеру, безвозмездными можно назвать операции дарения недвижимого имущества или обмен одной квартиры на другую.
Также существуют такие понятия, как консесуальные и реальные сделки. Консесуальные сделки – это сделки, для совершения которых достаточно соглашения между сторонами, а передача недвижимости считается исполнением заключенной сделки. При реальных сделках одна из сторон передает другой определенной вещи в заем, на хранение, в качестве ренты.